Mutuo: il 43% degli italiani ne ha almeno uno, cala la rata

La richiesta di mutui in Italia sta iniziando a risalire. Nel primo semestre 2021 è aumentata infatti del +3,6% (rispetto a un anno fa) fino a portare la quota totale degli italiani con almeno un mutuo al 42,7%. I dati, nell'ultima mappa del credito Crif.

L'allargamento della platea di chi richiede un mutuo si deve alle condizioni ancora favorevoli del mercato. Molto basso il tasso di default, pari all'1,2% a marzo 2021. Valore che certifica la sostenibilità del nostro sistema dei mutui, i quali hanno beneficiato anche delle moratorie (attive sul 2,6% dei contratti) concesse dal governo lo scorso anno.

Mediamente, per gli italiani diminuisce la rata mensile dei mutui: 320 euro, -3,9% rispetto a un anno fa. La somma residua media da rimborsare è pari a circa 32.000 euro, stabile rispetto a un anno fa ma in decisa diminuzione se paragonata agli anni passati.

Entrambi gli indicatori risultano in calo non solo per i tassi bassi e per la tendenza degli italiani a privilegiare piani di rimborso più lunghi rispetto al passato, ma anche per il minor peso dei contratti di mutuo all'interno del bilancio familiare, vale a dire il 21,2% sul totale dei finanziamenti attivi. Bisogna inoltre sottolineare come negli ultimi anni il costo abitazioni si sia ridotto. Inoltre, circa il 30% degli immobili residenziali viene acquistato senza il sostegno di un mutuo, ma attingendo ai risparmi familiari.

Cresce invece la quota di finanziamenti (50,4% del totale) per l'acquisto di beni specifici, come elettronica, auto e motoveicoli, arredamento, viaggi. Il tre ne crescente di questa tipologia di credito si deve al cambiamento delle abitudini di consumo e alle condizioni di offerta appetibili.

Calano i prestiti di liquidità senza vincolo di destinazione (28,4% del totale).

Dal punto di vista geografico, la regione con la quota più elevata di popolazione con almeno un rapporto di credito attivo è la Toscana, con il 48% del totale. Seguono il Lazio (con il 46,5%), la Valle d'Aosta (con il 46,1%), il Piemonte (con il 45,9%) e il Friuli-Venezia Giulia (con il 45,8%).

All'estremo opposto della classifica si colloca il Trentino Alto Adige, in cui solamente il 24,5% della popolazione risulta avere almeno un rapporto di credito attivo, preceduta dalla Basilicata (con il 33,7%) e dalla Campania (con il 36,2%).